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  在实践中,政府依法可以对土地进行征收征用,但是也需要对被征收人做出相应的补偿。土地征收完成后,如果要对整体补偿的款项进行分配的,那么我国对征地补偿款分配有哪些法律规定?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、我国对征地补偿款分配有哪些法律规定

  土地征收是一类国家进行相关建设或使用的一类行为,相关的被征收者可以得到我国的相关补偿费用。对于补偿中的青苗费、安置费和附着物费是对被征收者的合法权益的保护,应下发到土地征收者的手中。土地补偿费是集体补偿费用,由村集体进行发放,相关的物权法有着明确的规定。

  根据《物权法》第四十二条第二款的规定:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”因此,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分。

我国对征地补偿款分配有哪些法律规定

  其中,土地补偿费是对农村土地所有人即农村集体经济组织的土地被征收所进行的物质补偿,补偿对象是农村集体经济组织。地上附着物和青苗补偿费是对承包地上的生长物的补偿,是对被征地农户财产损失的补偿。土地补偿费和地上附着物和青苗补偿费是国家征收农村集体所有的土地而对农村集体经济组织和土地承包人的土地投入和收益损失给予的补偿费用,体现的是补偿性特征。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用,按照需要安置的农业人口计算,它体现的是补助性特征。

  对于安置补助费,《土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的安置补助费以需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。《土地管理法实施条例》第二十六条第二款规定:征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。因此,安置补助费既可能归属于农村集体经济组织,也可能归属于安置单位或者被安置人员,在认定时应根据不同的情形区别对待。尽管《湖南省人民政府办公厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》规定,土地补偿费、安置补助费属于集体资金,地上附着物和青苗的补偿费属于所有者所有,但这里所说安置补助金属于集体资金,应理解为在分配之前的一种归属状态或管理状态,并不能等同于安置补助金的所有权属性。

  农村集体土地征收补偿费的分配

  《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。”《湖南省人民政府办公厅关于加强农村经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》也规定:“农村集体土地被征收后,在农村集体经济组织内部调整承包地的,土地补偿费和安置补助费在该农村集体经济组织范围内统一分配。征地补偿费的分配和使用方案要按有关规定经过民主讨论,实行民主决策,民主管理,并接受民主监督。”

  但是,上述规定均将村民集体决定的内容限于土地补偿费,土地补偿费和征地补偿不是同一个概念,不是同一关系,而是种属关系,征地补偿费包含土地补偿费,也包括安置补助费和补助费和地上附着物和青苗的补偿费。村民集体决定的范畴不包括安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费,即使在农村集体经济组织内部调整承包地的情形下,也不能包括地上附着物和青苗的补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定:“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。”《湖南省人民政府办公厅关于加强农村经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》就规定,农村集体经济组织不能调整承包地给被征收地农民,也没有对被征地农民进行安置的,必须将不少于75%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民如不需要统一安置,安置补助费全部发放给被征地农民。由此可见,司法解释和地方政府规章都赋予了农民在土地征收安置方面的选择权。

  我国的相关法律对这类土地征收有着严格的要求,相关费用的下发也做了较为详细的解释。被征收者的相关补偿费用应下发到土地征收者手中,相关的集体补偿费用,应积极的接受集体内部人员的监督,实行民主政策使用该部分费用。

  二、土地使用税的征收标准

  根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。

  三、土地使用税的征收方式

  城镇土地使用税的申报:纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

  以上就是找法网小编为您整理的最新我国对征地补偿款分配有哪些法律规定的相关内容。综上,我国的法律规定土地征收的相关费用必须要下发之每一个土地被征收者的手中,体补偿费用应积极集体的监督。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师

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相关问答

  • Q如果我可以获得补偿款。可以告诉我国家有什么法律规定吗??

    A根据《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》(国办发[1999]102号)的规定,四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)执行谁治理、谁管护、谁受益,切实保护治理开发者的合法权益的政策。四荒的开发也应与村集体经济组织签订承包合同,确定承包期限以及双方的权利义务,在“四荒”使用权承包、租赁或拍卖前,必须做好“四荒”界定、确权等基础性工作。从你提供的情况看,没有办理相关手续,但开发荒地毕竟是国家鼓励的事,村里也没有反对,应当视为无固定期限的承包合同。在被征用前应该采取招标、公开协商等方式签订承包合同,或协商解除合同。村里既然在开发前没有收回,就应当视为承认实际承包关系的存在,在征用后应当按开发后的土地用途给予补偿。事实上也是因为你仅仅的开发才使荒地变成水田的,村里不按水田补偿你家就成了事实上的不当得利了。

    王健律师 回复时间:1970-01-01 07:59 1个回复

  • Q如果我可以获得补偿款。可以告诉我国家有什么法律规定吗??

    A已经回答了,见法经(1995)13号文件

    杜俊明律师 回复时间:1970-01-01 07:59 1个回复

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